Oportunidade única de uso misto no coração de Ruskin! Faça uma declaração com este distinto edifício comercial/residencial de dois andares que oferece aproximadamente 6.500 pés quadrados de espaço, idealmente posicionado em um terreno de esquina de alta visibilidade que maximiza a exposição. Inspirado no movimento artístico holandês De Stijl, o design geométrico arrojado e a estética moderna do edifício criam um imóvel que realmente se destaca dos típicos espaços comerciais. O edifício possui dois andares com potencial flexível de uso misto. O segundo andar oferece aproximadamente 3.400 pés quadrados e inclui quatro unidades espaçosas – dois apartamentos de um quarto (aproximadamente 900 pés quadrados cada) e duas suítes de escritório (aproximadamente 650 pés quadrados cada). Essas unidades oferecem excelentes oportunidades para aluguel residencial, espaço de escritório ou potencial uso para aluguel de curto prazo, sujeitas às regulamentações locais. O piso principal foi reformado em 2020 e cuidadosamente projetado para uma galeria de arte e atualmente possui um amplo open space, área de oficina, espaço de armazenamento e uma grande suíte adicional com banheiro completo e cozinha. Perfeito para um tipo de configuração de escritório executivo e unidade privada (viva onde você trabalha). Este nível oferece flexibilidade incrível para negócios criativos, conceitos de varejo, estúdios ou escritórios profissionais. As características adicionais incluem duas escadas exteriores sem escadas interiores, proporcionando acesso conveniente às unidades superiores, bem como uma ampla área de estacionamento atrás do edifício e lugares de estacionamento frontais para clientes e inquilinos. Esta propriedade versátil abre as portas para inúmeras oportunidades, incluindo aluguel residencial, varejo, escritórios, estúdios criativos, galerias, conceitos de uso misto ou possíveis aluguéis de curto prazo, como o Airbnb. Com a sua área generosa e localização estratégica, o local também pode apresentar uma oportunidade de desenvolvimento futuro com potencial para aproximadamente 20 unidades, tornando-o especialmente atraente para investidores que procuram um crescimento a longo prazo. Quer você seja um investidor, empresário ou entusiasta da arte, esta propriedade única se destaca como uma joia rara na paisagem de Ruskin.