Reduzido! O financiamento do vendedor está disponível. 3 Acres M.O.L. Com o potencial de adquirir separadamente um 4º acre (10508 Gibsonton Road - MLS T3466281), criando o dobro da fachada na Gibsonton Road. Aninhado na vibrante paisagem do centro de Riverview, Flórida, esta propriedade principal oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empresas. Maravilhosa oportunidade de zoneamento com um futuro uso da terra do SMU6. Este site apresenta amplo espaço para expansão, com o potencial de acomodar edifícios adicionais, juntamente com áreas dedicadas de estacionamento e retenção. Posicionado estrategicamente apenas 2 1/2 blocos a oeste da Highway 301, no lado norte de Gibsonton Drive, e convenientemente localizado a 1/2 milhas a leste da I-75 na saída 250 (Gibsonton Drive), a acessibilidade é incomparável. Notavelmente, a propriedade está próxima do novíssimo Hospital da Advent Health Riverview, prometendo serviços de saúde aprimorados para a área. Aprimorando ainda mais seu apelo, o local se beneficia da visibilidade principal ao longo da Gibsonton Drive, com uma exposição diária estimada ao tráfego de aproximadamente 42.500 veículos, garantindo a exposição máxima para os possíveis inquilinos. Com as conveniências de varejo adjacentes, incluindo o complexo e fácil acesso de Lowe a grandes vias, como a I-75 Interestadual e a Highway 301 dos EUA, esta propriedade apresenta uma oportunidade atraente de capitalizar a crescente paisagem comercial de Riverview.