Potencial de investimento/ desenvolvedor! A localização privilegiada e o zoneamento versátil fornecem o potencial de devoluções substanciais. Sese essa rara chance de garantir uma propriedade comercial privilegiada de um enorme 1,08 acres com fachada de estrada em 3 lados-coopers St, Booth St e Virginia em um dos locais mais desejáveis ​​de Punta Gorda, quase abrangendo um bloco inteiro. Zoned for mixed-use, this sale includes 2 homes ( one a HUGE 2808 sq ft and other 1271 sq ft) with hurricane shutters, new roofs and mostly all remodeled, a convenient 1560 sq ft metal Warehouse with 16 ft ceilings 3 phase electric, LED lighting, epoxy floors,20 kw propane generator, raised a/c, insulated, add outside attached storage and with newer electric overhead 10x 14 portas de rollup e garagem de 2 carros de 2 carros 25 x 30. Além disso, o restaurante de produção de renda local é famoso por moradores locais mais de 30 anos ainda com um contrato de arrendamento por renda instantânea. A pequena casa termina e tem inquilinos a 2k por mês com aluguel de ano. A grande flexibilidade está aqui para várias opções de desenvolvimento, incluindo negócios de varejo, escritórios profissionais, desenvolvimento residencial e projetos de uso misto ou uma combinação desses. Centalmente localizado, esta encomenda fica a apenas alguns minutos do centro de Punta Gorda, o movimentado distrito médico, área histórica, novo resort de veneeker e com acesso conveniente à I-75, essa propriedade é uma base ideal para o lançamento de novas e vibrantes de uma área de vibração e a área de vibração e a área de vibração e a área de vibração e a área de vibração e a área de vibração e a área de vibração e a área de vibração e a área de vibração e a área de vibração é uma área de vibração e a área de vibração e a área vibra e a área de vibração e a área vibra e a área vibra e a área vibra. Comunidade experimentando um crescimento notável com uma população de quase 210.000 no Condado de Charlotte (taxa de crescimento de 1,72 no ano passado) e mais de 21.000 apenas em Punta Gorda, este pacote representa uma oportunidade ideal de investimento e possui excelente conectividade às principais rotas de transporte, garantindo acesso fácil para clientes, clientes e residentes. Aprox. A 1,6 km do centro de Punta Gorda está vivo com lojas, restaurantes, parques à beira -mar, rampas de barcos, cais de pesca, caminhos e ciclismo, galerias de arte, eventos e muito mais! Sem HOA, água da cidade e esgoto! Não deixe que essa oportunidade comercial excepcional passe por você!