Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. A OPORTUNIDADE COMERCIAL PRINCIPAL na via principal US-41 em Port Charlotte já está disponível! A grande estrutura existente, anteriormente um banco com SEIS ABERTURAS DE BAÍA, TODAS 10,3 PÉS DE ALTURA, oferece FLEXIBILIDADE para redesenvolvimento ou reutilização adaptativa, conforme mostrado nas representações de conceito fornecidas, ideais para LAVAGENS DE CARROS, VENDAS DE VEÍCULOS, MECÂNICOS, BANQUEIROS E MUITO MAIS! Não existe nada melhor do que esta propriedade comercial de ALTA VISIBILIDADE que você estava esperando, ostentando impressionantes 200 pés de fachada ao longo do movimentado corredor US41 em Port Charlotte. Este local raramente disponível apresenta uma exposição excepcional a aproximadamente 45.500 VEÍCULOS QUE PASSAM DIARIAMENTE, tornando-o um local de destaque para o seu negócio ou investimento. Os principais destaques incluem QUASE 3/4 ACRE de terreno contíguo com zoneamento comercial geral, permitindo uma ampla gama de usos comerciais. ECONOMIZE MILHARES AQUI EM TAXAS DE IMPACTO E CONSTRUÇÃO com esta propriedade que possui ÁGUA DA CIDADE e ESGOTO DA CIDADE instalados. O INTERIOR do prédio tem TONELADAS DE ELÉTRICA, CANALIZAÇÃO PARA UM BANHEIRO e uma CONSTRUÇÃO COMPLETA DE CONCRETO, INCLUINDO PAREDES INTERIORES! Adicione excelente acessibilidade com um intervalo no canteiro central e três cortes de meio-fio, além de proximidade com o cruzamento da Harbour Boulevard. Esta FANTÁSTICA PROPRIEDADE CG também está ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADA em frente aos varejistas nacionais de pneus Tires Plus e Tire Kingdom, melhorando a visibilidade e o fluxo de tráfego. Com parcelas adicionais de corte de meio-fio em torno de 0,18 acres incluídas, oferecendo usos potenciais como expansão, sinalização ou mais estacionamento. Situado na vibrante comunidade de Port Charlotte, ao longo da Costa do Golfo da Flórida, este local oferece acesso conveniente à Interstate 75, atrações culturais próximas, parques à beira-mar e uma população em constante crescimento que atualmente ultrapassa 220.000 residentes, o que representa um crescimento impressionante de 24,8% desde 2010. A área possui uma forte renda familiar média de US$ 70.410, refletindo um mercado estável e próspero. Num raio de 2,4 km, você encontrará grandes varejistas e empresas, incluindo Publix, Walgreens, ABC Fine Wine & Spirits, Ace Hardware, várias cadeias alimentares nacionais, serviços automotivos e muito mais. Os favoritos locais, como Gatorz Bar & Grill, Chubbyz Sports Grill e Fishermen’s Village, contribuem para um ambiente comercial animado. O Aeroporto de Punta Gorda fica convenientemente a apenas 13,6 km de distância, aumentando a acessibilidade. Com propriedades comerciais inexistentes deste calibre disponíveis, agora é a hora de agir. Esteja você procurando desenvolver, investir ou estabelecer seu negócio em um local altamente visível, este site em Port Charlotte oferece um potencial incomparável. Muitos BIG NEARBY PLAZA estão atualmente passando por reformas, trazendo toneladas de novos negócios e atrações para esta área em crescimento. A OPORTUNIDADE BATE!!!! Garanta hoje mesmo o seu novo investimento e TRAGA A SUA VISÃO AQUI, tornando esta propriedade de estreia sua, HOJE!