2191 Tamiami Trail em Port Charlotte, Flórida, é uma propriedade comercial altamente visível e bem posicionada, localizada ao longo do movimentado corredor dos EUA-41. Este edifício de varejo independente oferece aproximadamente 3.200 pés quadrados de espaço em um lote de 0,4 acres e foi originalmente construído em 1974, com reformas significativas concluídas em 2018. CG zoneado e RSF3.5 (PD), a propriedade é totalmente arrendada e atualmente opera com vários inquilinos, fornecendo um fluxo de renda constante. Inclui estacionamento de superfície com uma proporção de 2: 1.000 SF e possui 64 pés de fachada na Tamiami Trail, uma das ruas mais traficadas da área com aproximadamente 55.000 veículos passando diariamente. O site desfruta de fácil acessibilidade de ambas as direções, graças a uma interseção sinalizada no Forest Nelson Boulevard. A combinação de forte visibilidade, arrendamento estável e potencial para desenvolvimento futuro faz deste um ativo atraente no coração do mercado comercial de Port Charlotte.