Esta propriedade comercial apresenta uma atraente oportunidade de proprietário-usuário ou de investimento com múltiplos fluxos de renda. A garagem de dois compartimentos está atualmente ocupada pela Take 5 Oil Change, proporcionando fluxo de caixa estável e local. Além disso, a propriedade inclui um espaço separado de ±1.000 SF, ideal para um proprietário-usuário ocupar ou alugar para um segundo inquilino para obter renda suplementar. Estrategicamente localizada ao longo da rua principal em Apopka, a propriedade se beneficia de uma forte fachada rodoviária, alta visibilidade e entrada/saída direta de um corredor bem movimentado. O local oferece excelente acessibilidade com proximidade à US-441 (Orange Blossom Trail) e conexões rápidas à SR-429, permitindo acesso eficiente em toda a Flórida Central. A localização na Main Street oferece suporte à exposição diária ao tráfego, facilidade de locomoção e demanda de longo prazo de usuários de serviços e varejo. Com zoneamento flexível e um layout que suporta configurações de locatário único e multilocatário, esse ativo é adequado para investidores que buscam uma renda confiável com vantagens ou para usuários-proprietários que buscam compensar os custos de ocupação com a receita do locatário.