Excelente oportunidade em corredor comercial de alta visibilidade próximo ao centro de Orlando! Esta propriedade com zona C-2 oferece versatilidade para redesenvolvimento de varejo, escritórios ou uso misto. Situado a poucos minutos da I-4, da Orange Blossom Trail e do centro da cidade, o local oferece forte exposição ao tráfego e acesso conveniente às principais rotas e bairros próximos. O edifício existente oferece espaço flexível ideal para uma loja de varejo, escritório ou empresa de serviços, com estacionamento no local e fácil acesso ao cliente. Os investidores apreciarão o potencial de redesenvolvimento da propriedade – perfeita para uma nova loja de varejo, conversão de escritório ou conceito de uso misto em uma área em constante crescimento e revitalização. Rodeado por empresas, escolas e empreendimentos residenciais estabelecidos, este local combina usabilidade imediata com potencial de valorização a longo prazo. Baixos impostos sobre a propriedade, sem HOA e zoneamento flexível tornam esta uma excelente escolha tanto para proprietários-usuários quanto para investidores. Não perca esta oportunidade de possuir ou desenvolver um terreno comercial de primeira linha em uma das zonas comerciais mais ativas de Orlando!