FINANCIAMENTO DO PROPRIETÁRIO DISPONÍVEL – VENDA! Oportunidade excepcional de investimento de uso misto no coração de New Smyrna Beach, oferecendo flexibilidade incrível para investidores, empreendedores, conceitos de moradia/trabalho, hospitalidade, varejo, escritórios, bem-estar ou empreendimentos geradores de renda. Posicionada em aproximadamente 0,79 acres entre a US-1 e a Intracoastal Waterway, esta propriedade única combina conforto residencial com forte potencial comercial em um dos corredores mais desejáveis ​​e de rápido crescimento da cidade. A propriedade dispõe de unidades independentes espaçosas e configurações flexíveis, ideais para um bed & breakfast boutique, escritórios executivos, consultório médico ou de bem-estar, operação de aluguel de curto prazo, galeria de arte, café, showroom de varejo, conceito de coworking ou sede profissional. Completamente remodelada com impressionante atenção aos detalhes, a propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade, bela decoração e funcionalidade pronta para uso. Gerando atualmente mais de US$ 130.000 anualmente em renda de aluguel de curto prazo, esta propriedade oferece potencial de receita imediata, ao mesmo tempo que apoia redesenvolvimento de longo prazo e oportunidades de negócios. O layout generoso oferece múltiplas áreas de uso privado com uma combinação ideal de funcionalidade residencial e comercial. Localizada a poucos minutos da histórica Canal Street, Flagler Avenue, Riverside Drive, lojas, restaurantes, marinas e a poucos minutos da praia, a propriedade beneficia de excelente visibilidade, acessibilidade, facilidade de locomoção e exposição turística. Somando-se ao apelo de longo prazo, espera-se que o proposto Myrtle Avenue Park, próximo à Canal Street, melhore ainda mais o charme, a atividade de pedestres e a conveniência futura da área. O distrito circundante continua a experimentar um crescimento residencial, hoteleiro e comercial substancial, tornando esta uma aquisição estratégica com potencial de valorização excepcional. Esteja você procurando um ativo gerador de renda, um local comercial emblemático, uma oportunidade de redesenvolvimento de uso misto ou uma propriedade de investimento costeira exclusiva, esta oferta rara de New Smyrna Beach oferece versatilidade, charme e oportunidade. FAÇA UMA OFERTA!