Temos o prazer de oferecer este terreno de investimento à venda!!! Localização privilegiada com excelente fachada, terreno para investimento localizado perto da West Colonial Drive, Orlando, FL. Este local é ocupado por inquilinos, em um contrato de arrendamento NNN, e o prédio tem aproximadamente 2.786 SF e ocupa quase 1/2 acre! Novo arrendamento NNN de 5 anos por $ 10.000,00 por mês com aumento de 3% por ano. Esta propriedade foi recentemente renovada com HVAC totalmente novo, telhado, janelas de impacto à prova de furacões, isolamento, encanamento, asfalto e concreto e design de interiores (novos pisos, teto de telha acústica, banheiros, portas, área de armazenamento) e toldos modernos no início de 2023. O sistema elétrico foi atualizado para trifásico, 2 carregadores EV montados na parede e uma garagem. Este lote oferece excelente sinalização, 135 pés de fachada e incrível exposição da W Colonial Dr para mais de 40.000 carros por dia. O edifício de escritórios/varejo reformado de 2.000 pés quadrados fica em um terreno de quase meio acre, permitindo bastante espaço de estacionamento, possíveis adições ou exposição de produtos.