Oportunidade rara de adquirir um terreno de esquina sinalizado e de alta visibilidade no coração do centro de Orlando, localizado no cruzamento da Church Street com a Osceola Avenue, a poucos passos do Lago Eola e do Central Business District. Esta propriedade oferece fachada dupla ao longo de dois corredores principais dentro de um dos núcleos urbanos mais transitáveis ​​e com oferta restrita de Orlando. O edifício de escritórios existente de um andar está bem conservado, totalmente funcional e imediatamente utilizável para uma ampla gama de aplicações comerciais, incluindo varejo, salão de beleza ou spa, boutique médica, jurídica, aconselhamento ou escritório criativo. O layout atual inclui vários escritórios privados, área de recepção e espaços de trabalho com janelas, tornando-o ideal para um proprietário-usuário ou investidor que busca ocupação ou renda imediata enquanto avalia planos de longo prazo. A propriedade é zoneada para uso misto de alta densidade, permitindo desenvolvimento multifamiliar, hoteleiro, varejo, restaurante e comercial urbano. Cercado por grandes torres residenciais, projetos de uso misto e investimentos contínuos no centro da cidade, este local está excepcionalmente posicionado para redesenvolvimento vertical, incluindo apartamentos de luxo, conceitos de hotéis boutique ou projetos de uso misto com varejo no térreo. Parcelas de esquina deste tamanho e zoneamento raramente chegam ao mercado no centro de Orlando. A combinação de uma estrutura existente pronta para uso com vantagens significativas de redesenvolvimento torna este ativo exclusivamente atraente para uso no curto prazo e criação de valor no longo prazo. Oferecido bem abaixo do custo de reposição para terrenos e zoneamento comparáveis ​​no centro da cidade. Apenas perguntas sérias.