Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. Posicionado no coração de Tampa Heights, 402 E 7th Ave apresenta uma rara oportunidade de possuir um escritório profissional distinto com funcionalidade imediata e potencial de remodelação a longo prazo. Atualmente operando como escritórios de advocacia, esta propriedade arquitetonicamente impressionante oferece forte presença profissional, opções de layout flexíveis e acessibilidade excepcional dentro de um dos núcleos urbanos de mais rápido crescimento de Tampa. A propriedade recebe clientes e convidados através de uma elegante entrada frontal ou diretamente da área de estacionamento traseira, levando a uma dramática rotunda central que serve como ponto focal do edifício e proporciona um fluxo contínuo em todo o espaço. Tetos elevados de 11 pés melhoram a entrada frontal, a rotunda central, as salas de conferências e as espaçosas áreas de recepção ou escritório em estilo bullpen, criando uma atmosfera elevada e profissional em todos os espaços de reunião principais. Os escritórios privativos apresentam tetos confortáveis ​​de 2,7 metros para um ambiente executivo mais refinado. A planta cuidadosamente projetada é dividida em duas alas funcionais de escritórios pela rotunda central. A ala esquerda inclui cinco escritórios privados e uma casa de banho privada, enquanto a ala direita oferece três escritórios privados e uma casa de banho adicional, proporcionando flexibilidade para uma variedade de utilizações profissionais, médicas, criativas ou executivas. A área rotunda também inclui dois banheiros adicionais e se conecta a uma conveniente sala de descanso com cozinha compacta posicionada entre o escritório principal e a garagem anexa para três carros. No total, a propriedade dispõe de quatro banheiros. O espaço interior com ar condicionado totaliza aproximadamente 3.615 pés quadrados, enquanto a varanda envolvente e a garagem anexa para três carros aumentam a área total sob o telhado para aproximadamente 5.113 pés quadrados. A garagem também dispõe de um sótão totalmente em pé, oferecendo uma capacidade de armazenamento adicional substancial. Situada em um lote substancial de 17.360 pés quadrados, a propriedade também oferece um potencial atraente de redesenvolvimento futuro. O lote reflete o tamanho e a configuração do terreno adjacente que foi desenvolvido com sucesso em nove residências urbanas de luxo, tornando esta uma oportunidade excepcional para investidores, incorporadores ou proprietários-usuários que buscam tanto a utilidade atual quanto a valorização futura do terreno. Localizada a poucos minutos do centro de Tampa, Ybor City, Armature Works, Riverwalk e da reconstrução multibilionária da Gas Worx que transforma o corredor circundante, esta é uma oportunidade única de garantir uma propriedade de escritório em estilo histórico em uma das áreas de crescimento urbano mais desejáveis ​​de Tampa.