Oportunidade de investimento privilegiada no coração de Colonialtown North, a poucos minutos do centro de Orlando, Mills 50 e Milk District. Esta propriedade de uso misto ocupada por inquilinos oferece potencial de renda imediata e está idealmente posicionada em um dos bairros urbanos mais estabelecidos e em rápida evolução de Orlando. Situada em um lote de 7.063 pés quadrados e zoneado O-1/T/SP/AN com loja/escritório de uso misto e designação residencial convertida, a propriedade oferece flexibilidade para investidores que buscam um ativo com localização central e vantagem de longo prazo. O inquilino existente proporciona fluxo de caixa imediato, ao mesmo tempo que permite que os futuros proprietários explorem todo o potencial da propriedade dentro da atual estrutura de zoneamento e uso do solo. Cercado por prósperos negócios locais, restaurantes, varejo e empreendimentos residenciais, o local oferece acessibilidade excepcional com conexões convenientes ao centro de Orlando, Colonial Drive, SR 408 e I-4. A envolvente acessível a pé e o investimento contínuo em toda a área contribuem para uma forte procura por espaços residenciais e comerciais. Esteja você expandindo seu portfólio de investimentos, buscando uma propriedade de uso misto com localização central ou uma aquisição estratégica em um dos corredores urbanos mais desejados de Orlando, esta propriedade apresenta uma rara oportunidade de garantir um ativo gerador de renda em um local de alta demanda. Imóvel está ocupado por inquilino. O Comprador deverá verificar de forma independente o zoneamento, o uso da terra, os usos permitidos e as oportunidades de desenvolvimento futuro. A propriedade está sendo vendida como está.