Localizado a menos de 10 minutos da I-75 e a 30 minutos de Gainesville ou Ocala, Georgie's Lakeside é uma rara oportunidade de comprar um restaurante, bar e propriedade de férias à beira do lago no centro-norte da Flórida. Esta propriedade tem um charme clássico notavelmente autêntico, local e clássico da cidade velha da Flórida. É a fuga perfeita dos centros urbanos e um projecto potencialmente agradável para o investidor experiente que procura viva o estilo de vida descontraído da Flórida enquanto ganha uma renda com suas comodidades e reputação já estabelecidas. Lakeside de Georgie está localizado em Orange Lake, que se estende entre os condados de Marion e Alachua, cobre mais de 12.000 acres, varia em profundidade de cerca de 5' a 12', e é um dos maiores lagos do centro-norte da Flórida. Fundado em 1993, com Zoneamento B2, o terreno de 2,75 acres possui 582 pés de orla marítima, com aprox. Restaurante e Bar de 2.888 pés quadrados (construído em 1993), cinco eficiências duplex 1bd/1ba de 720 pés quadrados (construído em 1962, telhado substituído em 2018), 10 almofadas RV/MH, uma loja de iscas de 1.200 pés quadrados e seis ancoradouros para barcos. O bar de Georgie possui uma licença 4COP Liquor; eles têm duas mesas de sinuca, pista de dança e palco, além de uma vista majestosa do Lago Orange. As dez unidades de cabanas contam atualmente com residentes em tempo integral com aluguel mensal. Cinco dos blocos de RV/MH estão atualmente em uso, 3 com casas móveis, dois com RVs e os outros cinco espaços estão vagos. A antiga loja Bait, Ice & Tackle está fechada há vários anos, mas reviva-a à sua glória anterior, adicione aluguel de caiaque ou barco local e você terá outra grande oportunidade de renda com esta propriedade. Bem estabelecido, com 313 avaliações no Google, o Georgie's já tem uma boa reputação entre os moradores e visitantes, que amam a atmosfera descontraída e casual, a música e a diversão no Georgie's. A cozinha e o bar estão totalmente abastecidos e prontos para o toque pessoal do novo proprietário! Outra grande vantagem para propriedades de investimento, o Heagy-Burry Park, localizado diretamente entre Georgie's Lakeside e o Sun Retreats Grand Lake RV Resort, passará por uma reforma de US$ 2 milhões em meados de 2024! O condado de Marion reconheceu Orange Lake como uma grande fonte de receita por sua excelente pesca do robalo, passeios de barco aéreo, caça ao pato, observação de pássaros e outras atividades recreativas aquáticas. Com o resort de luxo para trailers diretamente ao sul, esta nova reforma ao lado e sua localização conveniente entre o extenso crescimento de Ocala e os recursos naturais protegidos de Orange Lake, Georgie's tem uma oportunidade única de crescimento econômico, preservando ao mesmo tempo sua mística selvagem e charme autêntico. Ligue hoje para visitar esta propriedade notável!