Oportunidade excepcional de adquirir um campus comercial de 2,25 acres no coração de Orange City. A propriedade possui quatro edifícios totalizando aproximadamente 6.060 SF e oferece uma rara combinação de rendimento de investimento e flexibilidade proprietário-usuário. Atualmente gerando aproximadamente US$ 9.200 por mês em renda de aluguel, com o contrato de aluguel de um inquilino próximo do vencimento, criando a oportunidade para um proprietário-ocupante utilizar imediatamente os dois edifícios da frente, totalizando aproximadamente 2.500 SF, enquanto continua a coletar renda dos inquilinos restantes. A propriedade oferece amplo estacionamento, excelente visibilidade e acesso conveniente às principais vias, incluindo a Avenida Volusia (US 17-92). Ideal para escritórios profissionais, instalações médicas, educacionais, religiosas, sem fins lucrativos, de treinamento ou uma variedade de usos comerciais. O amplo local de 2,25 acres também oferece espaço para futuras oportunidades de expansão e redesenvolvimento. Uma oportunidade única de garantir um ativo gerador de rendimento com vantagens imediatas e potencial proprietário-utilizador.