Apresentando uma rara oportunidade de adquirir um edifício bem conservado localizado na 14601 Tamiami Trail, em North Port, Flórida. Esse ativo de 3.534 anos fica com destaque ao longo do corredor dos EUA 41, oferecendo visibilidade excepcional, estacionamento para funcionários e clientes, oportunidades de sinalização. Bom situado em 11.366 pés quadrados de terras zonas AC-1, faz com que este pacote seja uma oportunidade de investimento exemplar para os usuários-proprietários. Esta propriedade está localizada estrategicamente ao longo dos EUA 41, com exposição ao tráfego intenso / -contagem diária de tráfego diário de 42.400 veículos por dia. O local fornece uma entrada poderosa em um dos mercados comerciais mais vibrantes e resilientes da Flórida, bem como uma fortaleza estratégica mantida em uma região que experimenta crescimento populacional contínuo, diversidade econômica e demanda durante todo o ano. Com a próspera economia de Northport, mercado de trabalho robusto e comodidades invejáveis de estilo de vida, essa propriedade fornece uma base forte para retornos imediatos e apreciação de capital a longo prazo. Com sua localização privilegiada, layout versátil e construção sólida, este edifício apresenta uma oportunidade atraente para investidores, usuários-proprietários ou organizações que buscam uma presença no coração no coração do corredor comercial do Porto do Norte. Há também uma oportunidade potencial de expandir o estacionamento. Isenção de responsabilidade: (Por favor, consulte o código oficial de desenvolvimento do North Port Land para determinar a lista precisa de usos permitidos, colocação de estacionamento e / ou expansão) O espaço interior consiste em vários quartos usados para escritórios e armazenamento, área de loft e uma grande área aberta que atualmente é usada no showroom para o serviço de remodelação doméstica. Potenciais oportunidades de negócios podem incluir um escritório imobiliário, várias lojas de varejo, espaço de trabalho colaborativo, roupas boutiques, restaurantes, salão de cabeleireiro, barbearia, hospitalidade ou empresas relacionadas ao turismo Atualizações recentes: novo telhado substituído em agosto de 2024