A propriedade excepcional produtora de renda oferece uma rara oportunidade de investir no corredor do Norte/I-75 em rápido crescimento. Situado no condado de Sarasota, no centro da vila de Bobcat e adjacente à sala de emergência do Sarasota Memorial, a propriedade consiste em dois edifícios de Key West, totalizando aproximadamente 12.100 pés quadrados aquecidos. O edifício nº 1 inclui cinco unidades (aproximadamente 5.800 pés quadrados), e o edifício 2 inclui seis unidades (aproximadamente 6.200 pés quadrados). Atualmente, todas as unidades são alugadas, oferecendo uma taxa de ocupação de 100% e fluxo de caixa imediato para o novo proprietário. O site possui 50 vagas de estacionamento no local e é dividido em PCD (Desenvolvimento Comunitário Planejado), uma designação altamente flexível que permite uma variedade de usos, incluindo médico, consultório, creche e muito mais. Esses edifícios devem ser vendidos juntos e não podem ser separados. Idealmente localizado a apenas 5 km da I-75, a 2,5 milhas da US-41 e, em frente a uma comunidade de campos de golfe, esta propriedade bem mantida apresenta uma oportunidade atraente para investidores que buscam renda estável e crescimento a longo prazo em uma área de alta demanda.