Oportunidade incomparável de investimento empresarial: Eventos + para 400 convidados no total16.000+ pés quadrados | Licenças duplas para bebidas alcoólicas | Música ao vivo e eventos para mais de 400 convidados. Uma oportunidade de investimento de elite para jogadores poderosos em hospitalidade. NÃO ZONA DE INUNDAÇÃO! 1. Operação pronta para uso com histórico de receita comprovado. Este é um restaurante totalmente operacional e de alta capacidade, com uma base de clientes fiéis, relacionamentos estabelecidos com fornecedores, equipe treinada e valor de marca que você pode aproveitar imediatamente. Adquira uma marca confiável e estabelecida, com tráfego consistente, fluxo de caixa desde o primeiro dia e sistemas operacionais já implementados. Um verdadeiro plug-and-play para grupos hoteleiros e sindicatos de investidores. 2. Licenças duplas para bebidas alcoólicas (bar completo) Duas cobiçadas licenças para bebidas alcoólicas, com uma expansão recente para o terceiro restaurante na praça, significam flexibilidade de receita incomparável. De coquetéis premium a reservas de vinho, essa configuração permite que você aproveite vários fluxos de lucro sem atrasos regulatórios. 3. Enormes mais de 16.000 pés quadrados de espaço utilizável totalmente construído. 4. Localização privilegiada com alta visibilidade e acesso. Estrategicamente posicionado numa zona comercial movimentada com acesso direto ao tráfego de grande volume, um semáforo iminente na esquina e uma comunidade envolvente densamente povoada. Excelente entrada/saída, estacionamento e sinalização. 5. Infraestrutura de crescimento integrada. Infraestrutura de cozinha existente, layouts de refeições em várias zonas, conformidade com ADA, sistemas de incêndio, HVAC e muito mais – economizando milhões em custos de construção e meses de atrasos na permissão. Construído para durar e escalar. Cozinha de nível comercial, bar(es) de serviço completo, conformidade com o código de incêndio, acesso ADA, área de atuação com tratamento acústico e diversas zonas de jantar/lounge. 6. Fluxo de caixa imediato. Maximize os ganhos baseados em calendário com um modelo robusto de aluguel de eventos. Este local pode funcionar 7 dias por semana em diferentes formatos: shows públicos, jantares com ingressos, noites da indústria e muito mais. 7.A joia da coroa desta oferta: um espaço para eventos e música ao vivo moderno e acusticamente projetado, equipado com iluminação profissional, palco e sistemas AV. • Apresentações ao vivo com ingressos • Eventos privados e aluguéis corporativos • Noites de comédia, DJs e apresentações de artistas locais • Casamentos, galas e eventos sociais sofisticados 8. Margens baseadas em bebidas alcoólicas O álcool vende as maiores margens de lucro. Com licenças duplas, maximize as vendas locais com custos indiretos mínimos. 9. Vantagens Fiscais e Depreciação 10. Prestígio e Posicionamento (estacionamentos extras). Possuir um espaço emblemático desta escala e licenciar projetos de grande credibilidade no mercado. Esteja você expandindo um portfólio ou entrando no setor de hospitalidade, esta é uma jogada poderosa e com impacto. Muito poucos restaurantes têm a dupla vantagem de jantares finos e entretenimento ao vivo de alto nível. Esta não é apenas uma propriedade – é um império de hospitalidade à espera do proprietário certo para expandi-lo nacionalmente. Você não está comprando um restaurante. Você está adquirindo uma plataforma para crescimento escalável, múltiplas verticais de renda e valorização de ativos de longo prazo – embrulhada em um pacote pronto para gerar ROI desde o primeiro dia. De alimentos e bebidas a shows com ingressos, catering, pacotes VIP e aluguéis particulares, esta propriedade é um mecanismo diversificado de fluxo de caixa preparado. Este é o tipo de listagem que raramente chega ao mercado. Quer você seja um investidor de alto nível, um chef famoso, um grupo de entretenimento ou um criador de portfólio de franquias, este é o seu ingresso na primeira fila para possuir uma das hospitalidades mais dinâmicas e de alta margem disponíveis.