LOCALIZAÇÃO SUPERIOR! ALTAS CONTAS DE TRÁFEGO! VISIBILIDADE PERFEITA! USO MISTURADO! PRECISA DE UM IMÓVEL DE TROCA 1031? Esta propriedade vintage atemporal de 1915 com atualizações modernas não durará muito! Ideal para uso profissional em escritório. Descubra a combinação perfeita de charme histórico e funcionalidade moderna neste edifício maravilhosamente restaurado de 1915, localizado em um bairro vibrante e de uso misto. Com apelo clássico e mais de 100 anos de caráter, esta propriedade de destaque foi cuidadosamente atualizada para atender aos padrões profissionais atuais, tornando-a ideal para advogados, CPAs, terapeutas, consultores, firmas boutique e muito mais. Principais destaques: Totalmente reformado com piso de madeira restaurado e carpintaria original. Novo HVAC, novo telhado atualizado, iluminação e sistemas elétricos de nível comercial, além de novo HWH sem tanque também. Quartos espaçosos e luminosos, repletos de luz natural. Proteção contra cupins: Tenda e colada para maior tranquilidade. Entrada compatível com ADA com rampa para acessibilidade. Vários escritórios privados com cozinha/sala de descanso moderna com eletrodomésticos novos e banheiros atualizados. Infraestrutura de internet de alta velocidade pronta. Estacionamento na rua conveniente e no local. Localizada nos bairros Arts Overlay e Airbnb, esta propriedade está situada ao longo de um corredor altamente visível com melhorias emocionantes na paisagem urbana planejadas para 2026, esta propriedade oferece visibilidade e flexibilidade incomparáveis. Esteja você estabelecendo um escritório principal ou investindo em um espaço rico em características e pronto para morar, este edifício oferece um potencial excepcional para usos comerciais, criativos ou híbridos. Agende hoje mesmo seu tour privado e leve sua empresa para um espaço onde a história encontra o sucesso moderno... Tour Virtual: https://mls.kuu.la/share/collection/7D0Ly?fs=1&vr=0&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1