Propriedade flexível de uso misto – Acessível por ADA – Alta visibilidade na West New York Ave (AADT 11.600) Descubra uma rara oportunidade de uso misto na movimentada West New York Avenue, oferecendo visibilidade excepcional com uma contagem média anual de tráfego diário (AADT) de aprox. 11.600 veículos/dia. Esta propriedade versátil possui múltiplas entradas privadas, um banheiro completo com acesso ADA, uma rampa ADA e um layout ideal para uso em escritório, serviços de aconselhamento, operações administrativas ou arranjos de moradia/trabalho. A garagem fechada foi convertida em uma grande sala de conferências ou reuniões, perfeita para organizações sem fins lucrativos, pequenas organizações, reuniões de grupo ou serviços profissionais que buscam uma entrada privada para clientes. A parte residencial inclui 2 quartos, uma cozinha principal de grandes dimensões, cozinha completa, lavanderia interna e uma entrada separada - permitindo alojamento para funcionários, hóspedes ou espaço de trabalho privado. Principais recursos: • Zoneamento de uso misto • Banheiro ADA + rampa ADA • Local de alta exposição (AADT ~11.600) • Ampla sala de conferências/reuniões com entrada privativa • 2 quartos/2 banheiros + cozinha completa + lavanderia interna • Múltiplas entradas para privacidade e flexibilidade • Ideal para organizações sem fins lucrativos, aconselhamento, escritórios administrativos ou alojamento de funcionários • Corredor central a poucos minutos do centro de DeLand • Estacionamento no local + corredor de alta visibilidade Esta propriedade adaptável oferece uma combinação única de visibilidade, acessibilidade e potencial privado de moradia/trabalho – uma excelente opção para organizações que precisam de espaço operacional e opções de moradia.