Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DE ESCRITÓRIO COM ALTA VISIBILIDADE! Posicionada perto da intersecção sinalizada da US 19 e da Marine Parkway, esta propriedade comercial vazia oferece uma rara oportunidade de estabelecer uma presença na entrada sul de New Port Richey. Com visibilidade excepcional de um dos corredores mais movimentados da área e forte potencial de conversão de escritórios, o local é ideal para uma variedade de usuários comerciais que buscam exposição, acessibilidade e vantagens de longo prazo. A propriedade está rodeada por múltiplos desenvolvimentos em curso e planeados que deverão aumentar ainda mais o fluxo de tráfego e fortalecer a procura local em todo o corredor. Diretamente na US 19, 96 novas unidades de condomínio de luxo estão em construção, com planos para um hotel de 92 unidades. A leste, ao longo da Marine Parkway, espera-se que uma comunidade de aluguel proposta adicione 473 unidades residenciais compostas por residências unifamiliares e prédios de apartamentos. Projetos habitacionais adicionais em andamento e em fase de planejamento nas proximidades continuam a apoiar o crescimento mais amplo e a revitalização da área de New Port Richey. A propriedade consiste em dois edifícios conectados que compartilham uma parede comum e podem funcionar como até quatro unidades separadas, oferecendo flexibilidade excepcional para uma variedade de estratégias de negócios e investimentos. Com quatro banheiros e cinco portas de acesso externas, o layout pode acomodar um proprietário-usuário que busca ocupar uma parte enquanto aluga o restante, ou um investidor que busca maximizar o potencial de renda por meio da locação completa do edifício. Seja para expansão de negócios, um novo conceito comercial ou uma propriedade de investimento versátil, este local oferece excelente visibilidade, espaço adaptável e forte posicionamento em um corredor que caminha claramente em direção ao crescimento sustentado.