Duplex gerador de renda no corredor de alta visibilidade do centro de Bartow. Ambas as unidades totalmente ocupadas com fluxo de caixa imediato. Propriedade na zona C-2 com aprovação residencial multifamiliar, oferecendo uso flexível para expansão do investidor - conversão para uso misto (térreo de varejo/escritório, parte superior residencial), redesenvolvimento comercial ou operação residencial continuada. A Unidade 1 (Primeiro Andar) possui 3 BR / 1 BA, enquanto a Unidade 2 (Segundo Andar) reflete esse layout. A propriedade total abrange 6 BR, 2 BA em 2.038 pés quadrados. A propriedade oferece utilidades medidas separadamente para custos operacionais independentes, interiores atualizados com acabamentos modernos e exterior e estrutura bem conservados. O zoneamento C-2 oferece flexibilidade para futuras conversões comerciais ou de uso misto. Localizada no centro da cidade com tráfego de pedestres e visibilidade estabelecidos, a propriedade está atualmente ocupada por inquilinos com ocupação com renda verificada. Ideal para investidores de valor agregado, proprietários-operadores ou desenvolvedores que buscam potencial de redesenvolvimento do centro de Bartow com fluxo de renda imediato. Ativo com fluxo de caixa com vantagem de zoneamento.