Espaço Comércio para Legação - Premier Oportunidade de Varejo/Escritório Premier no Grand Boulevard: Visibilidade excepcional e espaço atualizado. Uma oportunidade excepcional de leasing aguarda dentro de um espaço comercial de ± 1.000 pés quadrados de ± 1.000 pés quadrados, estrategicamente posicionado ao longo do corredor de Grand Boulevard, altamente traficado em New Port Richey. Oferecendo ocupação imediata e fachada substancial, este local fornece exposição incomparável em um distrito residencial e comercial bem estabelecido e crescente. Atributos da propriedade -chave: * Posicionamento de capitalização final Prime: capitalize a visibilidade superior e a facilidade de acesso, maximizando a exposição ao tráfego de veículos e pedestres. As unidades de capitalização final demonstram consistentemente o engajamento aprimorado do cliente e o reconhecimento da marca. * Interior extensivamente renovado: as premissas apresentam uma construção recentemente concluída e de alta qualidade, incorporando novos pisos, trabalho exclusivo de ladrilhos, um banheiro totalmente remodelado, uma sala de estoque dedicada, um sistema de segurança ADT integrado, uma entrada segura e barras de segurança. A inclusão de um teto de queda e o lustre moderno cria um ambiente profissional e adaptável adequado para uma gama diversificada de conceitos de varejo e escritório. * Rainfare de alto tráfego: Grand Boulevard serve como uma artéria comercial primária na área. Dados recentes indicam uma contagem média anual de tráfego diário (AADT) superior a 30.000 veículos (com base em dados históricos do FDOT para a vizinhança do US-19/US-19 de US-19 de 2020-2024), garantindo exposição consistente e substancial para operações de sinalização e negócios do inquilino. Os inquilinos em potencial são incentivados a conduzir sua due diligence para verificar o volume atual de tráfego. * Estacionamento abundante no local: Um estacionamento recentemente ressurgem oferece estacionamento amplo e conveniente para clientes e funcionários, um fator crítico para otimizar o fluxo e a acessibilidade do cliente. * Zoneamento comercial estabelecido (C1): Esta designação favorável de zoneamento suporta um amplo espectro de usos de escritório e escritório profissional, oferecendo flexibilidade significativa para vários modelos de negócios. * Potencial de espaço adicional versátil: as partes interessadas são convidadas a perguntar sobre a disponibilidade de unidades de armazenamento ou oficina separadas no local e estacionamento de veículos de frota designado, fornecendo soluções espaciais suplementares valiosas para acomodar diversos requisitos operacionais. * Estrutura de arrendamento flexível: o proprietário está oferecendo um prazo mínimo de arrendamento de 2 anos, com o potencial de acordos estendidos de 3 a 5 anos para se alinhar com os objetivos estratégicos de longo prazo dos inquilinos qualificados. * Responsabilidade direta de utilidade do inquilino: o inquilino será diretamente responsável pelo custo de remoção de lixo, consumo elétrico e uso de água, proporcionando controle transparente e direto sobre essas despesas operacionais. * Transição de ocupação sem costura: A propriedade está atualmente ocupada por um negócio de jóias que realocam, facilitando uma transição suave e eficiente para o inquilino que entra com opções de início de arrendamento flexíveis. Este espaço de capitalização final meticulosamente atualizada e estrategicamente posicionada representa uma oportunidade de leasing convincente para empresas que buscam alta visibilidade, um ambiente seguro e contemporâneo e a facilidade de acesso dentro de um corredor comercial dinâmico. Programe seu tour confidencial e informativo das instalações hoje.