Localizada na 1530 Eudora Road, em Mount Dora, Flórida, esta principal propriedade comercial está disponível para venda ou arrendamento e oferece uma oportunidade única para os usuários ou inquilinos que buscam espaço de alta visibilidade em um mercado em crescimento. A estrutura de ferro vermelho abrange aproximadamente 14.962 pés quadrados em um lote de 1,72 acres e inclui aproximadamente 90 vagas pavimentadas, tornando-o ideal para empresas com alto tráfego de clientes ou funcionários. Anteriormente operado como uma pista de boliche (Triângulo Bowling Alley) e agora apenas uma concha livre de todos os equipamentos de boliche, o edifício possui um layout de extensão transparente com melhorias existentes, como uma armadilha de graxa, sistema de capuz e três unidades de 12 1/2 toneladas, proporcionando flexibilidade para uma variedade de usos adaptativos ou múltiplos usos. Zonado sob a jurisdição de Lake County e totalmente atendido pela cidade de Mount Dora Utilities, a propriedade está estrategicamente situada ao sul da US-441, oferecendo fácil acesso a Tavares, no centro de Mount Dora e à região circundante. A estrutura e a localização são adequados para uma ampla gama de usos, incluindo armazenamento automático, showrooms de varejo, instalações de fitness ou recreação, escritórios médicos, hardware ou brechós ou conceitos de serviço de alimentação. Para arrendamento, a propriedade é oferecida como uma estrutura de rede tripla (NNN), com termos disponíveis mediante solicitação. Esse espaço altamente flexível combina estacionamento expansivo, serviços de serviços públicos municipais e fachada estratégica - entregando uma tela ideal para desenvolvimento comercial ou ocupação em um dos corredores mais desejáveis do Condado de Lake. As fotos incluídas retratam uma versão simulada do que o edifício poderia ser com as melhorias da modernização.