Oportunidade excepcional de adquirir um quadplex totalmente ocupado e gerador de renda em um dos corredores de aluguel mais desejáveis ​​de Lakeland. Localizada na 201 Ariana Street, esta propriedade está perfeitamente posicionada a uma curta caminhada do Florida Southern College - gerando locação consistente e de alta demanda, especialmente entre acadêmicos. Cada uma das quatro unidades tem um layout bem projetado de 1 quarto e 1 banheiro (~650 pés quadrados) com varandas privadas, oferecendo aos inquilinos espaço adicional e privacidade - uma comodidade que aumenta significativamente o apelo do aluguel. Todas as unidades normalmente são alugadas por US$ 1.200 por mês, proporcionando fluxo de caixa imediato e estável desde o primeiro dia. Esta propriedade apresenta uma forte oportunidade de valor acrescentado para investidores que procuram maximizar retornos. Com um posicionamento abaixo do mercado em relação à procura de localização, existe potencial para aumentar as rendas ao longo do tempo ou fazer pequenas melhorias cosméticas para aumentar ainda mais o rendimento e o capital próprio. Situado em uma localização central privilegiada, próximo ao centro de Lakeland, restaurantes, lojas e principais rodovias, este ativo se beneficia tanto da demanda consistente dos inquilinos quanto do potencial de valorização a longo prazo. Destaques de investimento: Propriedade de 4 unidades totalmente ocupada – fluxo de caixa imediato Todas as unidades: 1BR/1BA, ~650 pés quadrados cada Varandas privativas para cada unidade Aluguéis atuais: $ 1.200/mês cada unidade A uma curta distância do Florida Southern College – alta demanda estudantil Forte mercado de arrendamento com potencial de valorização Ideal para investidores que buscam renda estável + crescimento de valor agregado Esta é uma rara oportunidade de garantir uma propriedade multifamiliar pronta para uso em um local de alta demanda, com renda incorporada e vantagens futuras.