Oportunidade de geração de renda em Lakeland! Este quadplex oferece fluxo de caixa forte e consistente, gerando atualmente aproximadamente **US$ 70.000 em receita bruta anual de aluguel**. Cada uma das quatro unidades está bem posicionada para atrair e reter inquilinos de longo prazo, oferecendo estabilidade e vacância mínima. A propriedade está convenientemente localizada perto das principais estradas, lojas, restaurantes e centros de emprego, tornando-a altamente desejável em um forte mercado de aluguel. **Destaques de investimento:** * Quádruplo (4 unidades) * Renda Anual Bruta: ~$70.000 * Ocupação estável com demanda de aluguel consistente * Localização desejável na Flórida Central * Oportunidade de crescimento futuro do aluguel **Métricas de Investimento (Pro Forma):** *Despesas operacionais estimadas (30%): US$ 21.000 * **Rendimento operacional líquido (NOI): US$ 49.000** **Taxas máximas estimadas:** * 7,0% a US$ 700.000 Uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimentos fiáveis com potencial de valorização num mercado em crescimento. Ideal tanto para investidores experientes quanto para aqueles que buscam expandir seu portfólio com um ativo de alto desempenho.