*Sendo vendido junto com a propriedade vizinha de esquina, 2801 W Cleveland St* Atenção, desenvolvedores, investidores e ocupantes proprietários experientes: Oportunidade rara de adquirir um lote multifamiliar com estruturas existentes em um dos corredores de localização mais central e de crescimento mais rápido de South Tampa, a poucos minutos de Hyde Park, Midtown e Downtown Tampa. A aposentadoria do proprietário apresenta uma chance única de garantir um lote RM-16 de 6.150 pés quadrados (0,14 acres) com valor agregado significativo e potencial de redesenvolvimento em um corredor residencial comprovado. Então, o que torna este tão especial? 1) Dois edifícios, total de 3 unidades em um lote: A propriedade possui uma casa unifamiliar 2/1 (1.064 pés quadrados aquecidos) e um duplex de dois andares com uma unidade 1/1 em cada andar (1.096 pés quadrados aquecidos no total). 2) Oportunidade de agregação de valor, todas as unidades que necessitam de renovação, oferecendo aos investidores a capacidade de aumentar o valor geral dos ativos. Alguns trabalhos nas propriedades nos últimos anos incluem: A casa unifamiliar apresenta um telhado mais novo (2020) e atualizações recentes de encanamento e eletricidade nos últimos 2 anos, juntamente com pequenos reparos relacionados ao furacão. Possui ar central. O duplex tem telhado com menos de 5 anos, eletricidade atualizada há 2 anos e encanamento atualizado há 1,5 anos, com ar condicionado fornecido por unidades de parede. 3) Água medida separadamente, simplificando a gestão futura e a eficiência do aluguel. 4) Vantagens do desenvolvimento: o zoneamento RM-16 apoia o redesenvolvimento multifamiliar. Com base no tamanho e localização do lote, forte potencial para desenvolvimento futuro de moradias urbanas. 5) Localização privilegiada em South Tampa: Localizado no muito procurado distrito escolar Mitchell-Wilson-Plant e a poucos minutos de Hyde Park Village, Midtown, Downtown Tampa e Howard Ave. Oportunidade adicional: O vendedor também está oferecendo o lote de esquina vizinho com um duplex existente. Consulte 2801 W Cleveland St. Compre ambos por um terreno combinado de 12.300 pés quadrados e 5 unidades no total, maximizando a escala de desenvolvimento, flexibilidade de projeto e vantagens de longo prazo. Esteja você procurando renovar e reposicionar para obter fluxo de caixa de longo prazo ou desenvolver um produto de alta qualidade, oportunidades como esta no centro de South Tampa são cada vez mais raras. Fácil de mostrar. Sem HOA/CDD. Relatórios Arborist, folhas de informações do MLS e divulgações de propriedades disponíveis. Não são aceitos contratos atribuíveis.