O 7-Unit 335 On Fifth Avenue está localizado a três quarteirões da Beach Drive de São Petersburgo e dos parques à beira-mar, tornando-o uma residência permanente ideal ou acomodação para estadias de curta duração. Seja um residente durante todo o ano ou visitante de Tampa / St Pete, inquilinos e hóspedes estão a apenas quatro quarteirões da icônica “Beach Drive Scene”. Situado no coração do centro da cidade e na fronteira com avenidas arborizadas de tijolos vermelhos e casas senhoriais de requintado e histórico Old Northeast, Beach Drive é o centro de fato para uma ampla variedade de restaurantes e entretenimento finos e populares, vida noturna sofisticada, galerias chiques, excelente observação de pessoas e amplos parques à beira-mar. O Vinoy Park, à beira-mar, em Tampa Bay, oferece hectares de espaço verde exuberante, um complexo esportivo e aquático, trilhas de ginástica, um parque para cães e vôlei de praia. As inúmeras atrações da cidade incluem o New St. Pete Pier, o Watch Discovery Center e o Museu de História, para citar alguns. Com normalmente mais de 360 ​​dias de sol por ano, muitas trilhas para explorar e um equilíbrio entre trabalho e vida pessoal que inclui dias de praia, não é de admirar que a cidade de São Petersburgo tenha sido eleita o melhor lugar para se viver na Flórida, de acordo com a habitabilidade. Além de seu recorde de longa data de dias consecutivos de sol, entre as comodidades mais valorizadas da cidade está sua beleza natural, com mais de 320 quilômetros de costa ao longo da Baía de Tampa até o Golfo, Baía de Boca Ciega e canais intercosteiros. Ao longo do ano, ocorrem mais de 1.000 eventos especiais e festivais que vão desde iates, mercados agrícolas, festivais de música, eventos esportivos, concertos e uma variedade de locais culturais. O 335 On Fifth Avenue é operado atualmente com quatro unidades tradicionais de locação de 12 meses. Três unidades são oferecidas em regime de curto prazo, com duração típica de estadias de três a quatro noites. Com base na receita estabilizada projetada para o primeiro ano e nas despesas projetadas para o primeiro ano do Comprador, que refletem o aumento estimado do Imposto sobre Imóveis do Avaliador e incluem taxas normais e habituais de administração de propriedade, o Preço de Oferta de US$ 1.490,00 representa aproximadamente uma Taxa Limite de 12%. Sem ajuste para o aumento da receita pró-forma, mas ainda aplicando os aumentos de despesas projetados do Comprador para o primeiro ano, o Cap Rate é de aproximadamente 7,2%. O 335 On Fifth Avenue é ideal para investidores exigentes que buscam estabelecer uma posição no dinâmico centro de São Petersburgo. Os investidores interessados ​​em adquirir um ativo familiar geracional de alta qualidade, pronto para uso, para satisfazer uma bolsa 1031 pendente, ou expandir e aprimorar um portfólio de investimentos imobiliários de alta qualidade, desejarão fazer um tour e serão obrigados a adquirir o 335 On Fifth Avenue. Entre em contato com o Agente da Listagem para obter detalhes financeiros, informações adicionais sobre o Imóvel e a Oferta e para agendar uma visita ao Imóvel.