PROPRIEDADE DE RENDA DE 4 UNIDADES • ~$108K+ ALUGUEL BRUTO ANUAL • PERTO DO CENTRO DE ORLANDO • A MINUTOS DO LAGO EOLA • 3 UNIDADES 2023 NOVA CONSTRUÇÃO COM ASPERSORES DE INCÊNDIO • CASA FRENTE RENOVADA EM 2018 • 4BR/2BA, 2BR/1BA, 2BR/1BA E ESTÚDIO • 4X NA UNIDADE LAVANDERIA • 5 VAGAS DE ESTACIONAMENTO PRIVATIVAS • SEM HOA Uma rara casa multifamiliar e excepcional oportunidade de investimento quadplex localizada no muito procurado bairro de Lake Davis-Greenwood, no centro de Orlando. Este multiplex pronto para uso combina uma casa histórica totalmente renovada com um triplex com três novos apartamentos em um único lote, oferecendo uma oportunidade ideal para investidores, proprietários-ocupantes ou aqueles que buscam uma moradia multigeracional. Abrangendo aproximadamente 3.658 pés quadrados, este quadraplex inclui quatro unidades geradoras de renda com oito quartos, cinco banheiros e uma garagem para um carro com medição separada e acessada pelo exterior. Os inquilinos desfrutam de quatro vagas de estacionamento privadas, além de estacionamento para hóspedes na Catherine Street. Cada residência possui sua própria lavadora e secadora privativas, criando uma propriedade de aluguel altamente desejável e de baixa manutenção, projetada para suportar aluguéis premium. A propriedade normalmente gera aproximadamente US$ 9.000 por mês em receita bruta de aluguel (aproximadamente US$ 108.000 anualmente), com um mix de unidades diversificado que fornece múltiplos fluxos de renda e forte demanda de aluguel. A residência frontal, originalmente construída em 1950 e amplamente reformada em 2018, oferece três quartos, dois banheiros e uma sala de bônus flexível, ideal para home office, sala de jogos ou suíte de hóspedes. As características adicionais incluem fogão a gás natural, aquecedor de água a gás sob demanda, secador de gás, quarto principal espaçoso e closet. Atrás da casa principal há um prédio recém-construído, concluído em 2023, com três apartamentos separados com endereços individuais (Unidades A, B e C). O edifício traseiro inclui um apartamento de dois quartos e um banheiro no andar de baixo com um quintal privativo cercado, um apartamento de dois quartos e um banheiro no andar de cima com tetos altos de 3,6 metros e um apartamento estúdio no andar de cima, todos com acabamento em materiais contemporâneos e projetado para propriedade de baixa manutenção. Quer você esteja procurando uma casa multifamiliar de alto desempenho, um quadplex de investimento, um multiplex com excelente potencial de rendimento ou uma propriedade adequada para residências multigeracionais, esta oferta oferece flexibilidade excepcional. More em uma unidade enquanto gera receita de aluguel com as outras, ou alugue todas as quatro unidades para obter fluxo de caixa imediato e valorização a longo prazo. Localizada a poucos passos do 903 Mills Market, Lake Davis, Greenwood Urban Park, Delaney Park e Thornton Park, a propriedade também oferece acesso conveniente ao Orlando Health, ao Dr. Phillips Center for the Performing Arts, ao Kia Center, ao Inter&Co Stadium (Orlando City Soccer) e aos principais centros gastronômicos, de entretenimento e de emprego do centro de Orlando.