Oportunidade rara de adquirir uma propriedade de hospitalidade comercial altamente versátil e totalmente renovada, situada em aproximadamente 3,81 acres ao longo da Gall Boulevard/US 301 em Zephyrhills. Oferecido por US$ 3.750.000, isso é mais do que uma propriedade de investimento – é uma verdadeira compra de estilo de vida e uma oportunidade excepcional de proprietário-operador. A propriedade inclui um motel operacional de nove unidades, uma residência unifamiliar totalmente reformada de três quartos e dois banheiros com piscina privativa e uma garagem/oficina individual de aproximadamente 1.500 pés quadrados. A residência no local permite que o proprietário viva confortavelmente na propriedade enquanto opera e supervisiona diretamente os componentes do hotel, motel, restaurante, bar e entretenimento. O motel oferece flexibilidade para uso noturno, semanal, estadia prolongada ou possível aluguel de longo prazo, sujeito ao licenciamento e regulamentos aplicáveis. A propriedade também dispõe de uma área externa de alimentos e bebidas e entretenimento atualmente operada por meio de um food truck e um bar ao ar livre, criando uma oportunidade para serviço de restaurante, eventos privados, entretenimento ao vivo e usos adicionais de hospitalidade. O potencial de expansão adicional inclui planos para 10 trailers ou glamping, juntamente com planos que foram criados para o condado para dois edifícios adicionais contendo até 45 quartos de hotel adicionais. Estas melhorias propostas criam um potencial de crescimento substancial a longo prazo para um operador, promotor ou investidor experiente em hotelaria. Todo o desenvolvimento futuro permanece sujeito ao zoneamento final, licenciamento e aprovações governamentais. O lote está zoneado como C-2 Comercial Geral, possui uma classificação de uso do solo de hotel/motel, está localizado dentro de uma Zona de Oportunidade designada e é identificado na Zona de Inundação X. Com fachada proeminente ao longo de um importante corredor comercial de Zephyrhills, múltiplos usos existentes, uma residência no local e potencial de desenvolvimento significativo, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de viver, trabalhar e operar vários negócios complementares a partir de um único local. Receitas detalhadas, registros operacionais e informações de desenvolvimento estão disponíveis mediante solicitação com a devida confidencialidade. Todas as informações de propriedade, usos permitidos, licenças, planos apresentados e dados financeiros devem ser verificados de forma independente pelos potenciais compradores.