CASH COW ESTABILIZADA PRODUZINDO UMA TAXA DE CAP DE 7,87% NA PEDIDO (APÓS IMPOSTOS, SEGUROS E DESPESAS)! 3 RUAS DA PRAIA! Este é um ativo raro e de alto desempenho com zoneamento confirmado de até 10 unidades e uso de terreno de até 10 unidades de acordo com o Avaliador de Propriedade e zero violações de código. Esta propriedade proporciona um forte retorno de 7,87% no seu estado atual, oferecendo um histórico comprovado de rendimento confiável com ainda mais espaço para valorização. A propriedade está totalmente estabilizada com inquilinos de longo prazo em arrendamentos ativos (6 a 12 meses restantes em cada arrendamento e que desejam renovar) que têm grande orgulho da propriedade. As principais características incluem um telhado de 2018, mecânica sólida, estacionamento no local, um pátio comum para inquilinos e uma designação de zona de inundação X "Alta e Seca". COMO BÔNUS: Há uma grande unidade de armazenamento no local que anteriormente era um apartamento e pode ser convertida novamente para obter receitas adicionais. Localizada a uma curta distância a pé do Main Street Pier e do acesso à praia, o patrimônio aqui é inegável: uma propriedade de 4 unidades a apenas duas portas de distância foi recentemente vendida por US$ 600 mil – este é um fluxo de caixa verificável desde o primeiro dia. Perfeito para uma troca 1031 ou expansão de portfólio. Unidades próximas alugam como AirBNB ou aluguéis de longa duração! Ligue hoje!