6 UNIDADES MULTIPLEX PARA VENDA: 20TH ST EAST BRADENTON Este complexo único consiste em um edifício de 2 andares e 4 complexos com quatro apartamentos de 1 BR / 1 banheiro, uma casa unifamiliar com 2 BR / 1 banheiro e um apartamento estúdio. A propriedade tem um excelente histórico de locação, inquilinos cuidadosamente selecionados e renovados de forma consistente, e é mantida profissionalmente. A localização deste complexo é excelente, um quarteirão ao norte da Manatee Avenue (Hwy 64), entre essa artéria e a orla ribeirinha, no corredor urbano em rápida expansão do leste de Bradenton. Oferece acesso rápido à I-75 e ao centro da cidade, bem como a lojas convenientes. É a única propriedade multifamiliar em um bairro tranquilo e unifamiliar. A propriedade não está em zona de inundação. A propriedade está zoneada como BR_T4-0, o que permite multifamiliares, escritórios, comércio e uma ampla gama de usos especiais e está pronta para remodelação, se desejado. O complexo é sombreado por carvalhos centenários e tem vista para um prado ensolarado, por isso é atraente e fácil de alugar. Temos um forte mercado de inquilinos que buscam uma alternativa aos complexos de apartamentos lotados e cheios de coelhos. No local existe uma lavandaria para utilização dos inquilinos, bem como uma arrecadação e garagem independente para os proprietários. O estacionamento é no local, pavimentado e possui vagas exclusivas para cada unidade. Há uma pequena área cercada de parque para cães. O 4-plex tem um telhado novo a partir de 2025. A casa unifamiliar teve um novo telhado em 2014, que foi reformado em 2025. Todas as janelas do 4-plex e da casa unifamiliar foram substituídas nos últimos 3 anos por janelas contemporâneas e resistentes a impactos. Todas as unidades HVAC são mantidas profissionalmente anualmente. 4 dos 5 sistemas de compressor/tratamento de ar são novos nos últimos 3 anos. Todas as unidades possuem medição separada de energia elétrica e água. O projeto do 4-plex inclui entradas frontais e traseiras nas áreas comuns com escadas centrais, de modo que cada apartamento possui grandes janelas em 3 lados e não possui paredes comuns com outros apartamentos. O resultado é que os apartamentos parecem mais casas unifamiliares com bastante ar e luz. As unidades de um quarto têm piso de cerâmica, com unidades no andar de cima adicionando carpete para amortecimento de som. A casa unifamiliar possui madeira nobre. Esta propriedade oferece um retorno de investimento excelente, estável e confiável. Também é especialmente adequado como uma propriedade ocupada pelo proprietário, com a renda do inquilino diferindo todos os custos. Pacotes de vendas completos, incluindo cálculos de valor e termos, estão disponíveis para consultas sérias.