Full duplex bem conservado em terreno de esquina com endereços duplos em South Lakeland. Bem-vindo ao 4604 Sandy Ln / 816 W Alamo Dr - uma propriedade geradora de renda que combina estabilidade de longo prazo com vantagens futuras. Cada unidade possui 2 quartos e 1,5 banheiros, entradas privativas e uma grande garagem compartilhada. A unidade Alamo foi renovada no verão de 2024 com novos armários de cozinha, bancadas de granito, banheiro atualizado com azulejos, novas penteadeiras e novos pisos – limpos, modernos e prontos para aluguel. A unidade Sandy foi bem mantida com todos os principais sistemas atualizados, tornando-a um ativo de baixa manutenção em geral. Os principais sistemas foram totalmente atualizados e documentados, oferecendo aos compradores verdadeira tranquilidade desde o primeiro dia. As melhorias recentes dignas de 4 pontos incluem: telhado e janelas substituídos em 2018; Sistemas HVAC atualizados em 2020 e 2025; aquecedores de água substituídos em 2024 e 2026; uma reposição completa concluída em janeiro de 2026; e um sistema elétrico alinhado aos padrões de segurança vigentes (GFCIs, aterramento e correções de disjuntores). Ambos os inquilinos de longo prazo pagam seus próprios serviços públicos e atualmente estão alugados por US$ 1.190 por lado (abaixo do mercado). Os arrendamentos expiram em maio de 2026, criando um caminho claro para futuros ajustes ou reposicionamentos de aluguel. Os aluguéis de mercado na área sustentam aproximadamente US$ 1.450 a US$ 1.600 por lado (comprador a verificar), oferecendo potencial de valorização imediato. Convenientemente localizado perto de lojas, escolas, parques, Polk Parkway e I-4, este é um duplex que funciona hoje e melhora com o tempo - ideal para um investidor que busca uma renda estável com vantagens ou um hacker que busca compensar as despesas de subsistência enquanto constrói patrimônio. NOTA: Ocupado por inquilino; É necessário aviso prévio de 24 horas para exibições.