A sua empresa está pronta para parar de alugar e pretende comprar uma nova casa para operações futuras? Localizada em Homosassa, Citrus County, Flórida, na parte norte da MSA de Tampa, esta propriedade está bem posicionada para empresas de serviços, usuários automotivos, empreiteiros e outros proprietários-operadores que necessitam de espaço comercial funcional. Este antigo espaço de loja, agora convertido em um estúdio de dança, possui um edifício de blocos de concreto de 2.650 SF bifurcado em uma área de recepção/lobby de aproximadamente 720 SF e aproximadamente 1.930 SF de espaço flexível/loja, com dois banheiros, um telhado recentemente substituído e um painel de disjuntor de 200 A. O lobby e a área de recepção têm aproximadamente 7'11" de altura de parede, enquanto as áreas de armazém/flexíveis fornecem funcionalidade prática de altura livre. O espaço de armazém esquerdo/sul tem aproximadamente 9'2" de altura de parede com aproximadamente 34" da altura da parede até o pico da empena, e a área direita/norte do armazém/pista de dança tem aproximadamente 8'6" de altura de parede com aproximadamente 13' do chão até o topo da empena. O edifício inclui aberturas de porta de 36" e duas aberturas de porta de garagem cobertas com aproximadamente 8' de altura por 9' de largura, criando um caminho prático para converter o espaço novamente para uso comercial, automotivo, empreiteiro, armazém ou comercial flexível. Qualquer que seja o próximo capítulo, os ossos estão aqui para torná-lo seu em uma faixa de preço muito acessível. O edifício fica em 0,34 acres de propriedade zoneada GNC – General Commercial com aproximadamente 100 pés de fachada na Trilha Homosassa / CR 490, transportando contagens de tráfego de aproximadamente 8.600 AADT. A propriedade está centralmente localizada a aproximadamente 4 milhas ao sul da SR 44 e 2 milhas ao norte da US Hwy 19 / S Suncoast Boulevard, permitindo fácil acesso a uma área de serviço de mais de 35.000 residentes espalhados por Inverness, Lecanto, Crystal River, Beverly Hills, Citrus Springs, Homosassa e o mercado circundante de Citrus County. Esta propriedade e seu zoneamento comercial geral a tornam uma excelente candidata para uma oficina automotiva, empreiteiro geral, empresa comercial, empresa baseada em serviços, usuário de pequeno armazém ou outro operador comercial que necessite de espaço. Localizada no Condado de Citrus, uma região que regista um crescimento populacional constante e uma procura comercial crescente, a propriedade está posicionada para beneficiar da expansão residencial contínua, do investimento em infra-estruturas e do desenvolvimento económico regional. O concelho apoia actualmente uma população de aproximadamente 153.600 residentes, com capacidade de planeamento a longo prazo para aproximadamente 350.000 residentes ao abrigo do Código de Desenvolvimento Territorial do concelho. O crescimento contínuo está impulsionando o aumento da demanda por instalações de saúde, serviços, reparos, empreiteiros, varejo e pequenas empresas em todo o condado, tornando esta uma grande oportunidade para um usuário-proprietário pronto para parar de alugar e garantir um local permanente.