Descubra inúmeras possibilidades com esta propriedade comercial prima à beira -mar, estrategicamente zonada C1/C2! Localizado nos canais de água salgada de Hernando Beach, este edifício de dois andares tem até sua própria rampa para barcos! O piso principal possui duas unidades comerciais versáteis com piso de vinil totalmente novo, ideal para uso em escritório ou varejo. A unidade 1 possui uma barra de bancada, um banheiro com vaso sanitário e pia e uma cozinha comercial bem equipada com uma estação de preparação de refeições, capuz de ventilação, fornos a gás e elétricos, uma pia de lavagem de 3 bin, piso de azulejos, ampla iluminação e espaço para geladeiras. A segunda unidade comercial oferece um espaço de escritório expansivo com dois banheiros adicionais. Acesse o segundo andar através de sua própria entrada na frente direita do edifício. Esse nível foi convertido em uma espaçosa área de estar de 4 quartos, que pode ser facilmente reconfigurada em escritórios separados ou mantida como um espaço confortável para um gerente no local. O segundo andar também inclui um banheiro completo com uma combinação de banheira/chuveiro, uma única vaidade da pia, um válvulas e uma sala de utilidade que abriga os sistemas de A/C e uma faixa elétrica. Uma porta adicional fornece acesso ao primeiro andar, que pode ser trancado para separar as unidades. O nível mais baixo possui uma área de armazenamento seco adjacente à cozinha e uma grande garagem/armazém com duas baías, cada uma com portas de rolagem adequadas para praticamente qualquer caminhão. Uma garagem inclui uma sala de armazenamento para equipamentos, um quarto com a/c de parede e um meio banheiro adicional. A propriedade possui um total de 5 banheiros, com acessórios mais recentes e encanamento para um potencial 6º banho. As comodidades adicionais incluem um novo telhado (setembro de 2024), um tanque de propano de 220 galões e duas unidades A/C (substituídas em 2013 e 2014). A propriedade oferece amplas oportunidades de expansão, seja construindo para cima, removendo paredes internas para mais espaço de armazém ou adicionando extensões ao edifício. Atualmente, os lotes vagos servem como RV e armazenamento de barcos, fornecendo uma renda mensal constante.