Oportunidade comercial excepcional no coração de Gainesville! Localizado na 101 NE 23rd Ave, esta propriedade versátil oferece visibilidade e acesso principal em um corredor bem-tráfico. A apenas 3,5 quilômetros da Universidade da Flórida e a apenas 3 km do centro de Gainesville, o local é ideal para empresas que buscam proximidade com os principais centros acadêmicos, médicos e culturais. Zoneado para negócios BA-Orientado por automóveis, este site é adequado para varejo, restaurante, vendas/serviços de automóveis, caminhões de alimentos e atividades comerciais semelhantes. A propriedade apresenta amplo estacionamento, espaço interior flexível e excelente fachada. Não perca essa localização estratégica com forte potencial de crescimento e fácil acesso às principais estradas.