Oportunidade comercial de 0,45 acres com zona RP privilegiada, oferecendo flexibilidade excepcional para escritórios profissionais, ocupação residencial/comercial multiuso, uso residencial/de trabalho ou futura conversão de negócios com excelente visibilidade e sinalização de monumento na frente da rua. O edifício de 2.245 pés quadrados é ideal para serviços médicos, jurídicos, imobiliários, financeiros, de bem-estar ou outros serviços profissionais e pode ser facilmente configurado em três escritórios privados, sala de conferências, área de recepção/espera, sala de descanso e cozinha completa, mantendo ao mesmo tempo um espaço residencial confortável. Grandes melhorias proporcionam ocupação imediata e baixa manutenção, incluindo um novo telhado (maio de 2022), novas janelas e portas externas/internas, novo piso de cerâmica, bancadas de granito, aquecedor de água quente híbrido e pintura interna e externa fresca. O local foi projetado para funcionalidade e conveniência, com um estacionamento de concreto oferecendo nove vagas de estacionamento ao ar livre, incluindo acessibilidade para deficientes físicos, duas entradas de automóveis separadas para melhorar o fluxo de tráfego, uma garagem para dois carros de 420 pés quadrados com piso recém-revestido com epóxi e espaço adicional adaptável para armazenamento de trailers, barcos ou trailers. As características externas incluem um pátio com tela de 25' x 27', terreno totalmente cercado com entradas laterais fechadas, carvalhos maduros, sebes de privacidade de 7 pés para maior isolamento e um galpão de armazenamento de 16' x 12'. A propriedade nunca foi inundada, oferece conexão para RV de 30 A, conexão geral para gerador (gerador não incluído) e sem restrições HOA. Hipotecas assumidas podem estar disponíveis para compradores qualificados. Casa rara dos Holiday Builders, pronta para morar, construída em 2002, com quatro quartos, dois banheiros completos, sala de jantar formal, copa, sala de estar, lavanderia e um layout de conceito aberto. Situada em quatro lotes combinados totalizando 0,45 acres, a propriedade oferece vida espaçosa, privacidade e a rara vantagem de um verdadeiro potencial residencial e profissional multiuso.