**Edifícios nas fotos serão removidos. O trabalho no local começará em meados de março de 2024** Grande lote comercial de 2,62 acres disponível para venda! A propriedade está localizada no extremo sudeste de The Villages e a apenas 1 hora do Aeroporto Internacional de Orlando. Um complexo de apartamentos classe A com 222 unidades estará localizado logo atrás deste local. O imóvel à venda está identificado como Parcela 2 na planta anexa. Os usos permitidos incluem creche, banco, bar/lounge, clube de saúde e exercícios, hotel, consultório/clínica médica, escritórios, restaurantes, clínica veterinária ou vendas e serviços no varejo. O local será entregue “pronto” com conexões de água e esgoto fornecidas pelo desenvolvedor do apartamento. Uma servidão de drenagem de águas pluviais também está em vigor para o uso da lagoa multifamiliar de águas pluviais pela parcela comercial. A propriedade é cercada por fortes varejistas, incluindo Walmart, Publix, Walgreens e vários QSRs. A AdventHealth comprou recentemente uma propriedade a oeste do local para uma instalação de pronto-socorro independente. O acesso à propriedade é feito por estrada partilhada com a parcela multifamiliar, da qual a parcela comercial tem servidão. A propriedade beneficia ainda de uma segunda servidão de acesso que a liga ao futuro projecto AdventHealth. O acesso à estrada compartilhada pela County Road 466A está em pleno movimento.