Escolha sua própria aventura em 109 N Causeway. Se o seu próximo passo for uma questão de visibilidade, facilidade de locomoção e estar no centro de New Smyrna Beach, é aqui que a história começa. Se você deseja um local que capture os habitantes locais, o tráfego da praia e a energia do centro da cidade, você está posicionado em um corredor de alta visibilidade e tráfego intenso a poucos minutos do oceano - e você está na zona B2, abrindo a porta para uma ampla gama de usos comerciais, incluindo restaurante, bar, boate, varejo, café, escritório profissional ou um conceito criativo de uso misto. Agora escolha seu caminho de negócios: se você precisa de uma área sólida que esteja pronta para ser flexível com seu plano, você apreciará 1.982 SF em uma estrutura de blocos de concreto com um layout que suporta personalização sem começar do zero. No seu interior encontrará duas casas de banho, um escritório privativo com arrumação e uma opção de cozinha, proporcionando-lhe peças práticas já instaladas. Se o seu conceito prospera em velocidade e volume – alimentos, bebidas, operações de encaminhamento de serviços – aqui está uma vantagem rara no centro da cidade: capacidade potencial de drive-thru, um recurso de destaque no núcleo e uma oportunidade séria de eficiência e receita adicional (o comprador deve verificar os requisitos e aprovações). Se “estacionar é tudo” no centro da cidade, você vai adorar ter 25 vagas de estacionamento no local, uma vantagem difícil de encontrar e fácil de monetizar. Se a paz de espírito é importante, os itens mais caros já foram resolvidos com um novo telhado (2018) e um vínculo ativo de cupins com a Massey. E se você está pensando em valor a longo prazo, há vantagens à frente - potencial para adicionar um segundo andar, expandindo sua metragem quadrada e possivelmente desbloqueando vistas para a água, dependendo do projeto e das aprovações (o comprador deve verificar a viabilidade). Finalmente, se a flexibilidade ajuda você a fechar um negócio, esta oportunidade oferece vários caminhos para propriedade e operação com financiamento do proprietário ou opções de leasing disponíveis. Se você está pronto para um endereço comercial com exposição, versatilidade e vantagens reais no centro de New Smyrna Beach, venha explorar 109 N Causeway e escolha a próxima direção que seu negócio tomará.