Esta propriedade única em North Kenwood, São Petersburgo, oferece a rara oportunidade de possuir uma casa residencial bem conservada e um espaço comercial de alta visibilidade. Atualmente operando como um negócio residencial, a propriedade possui 2.972 pés quadrados de espaço versátil em um lote duplo (mais de 1/4 acre). Quer procure um espaço de habitação/trabalho, uma casa com potencial de negócio ou uma propriedade de investimento, esta propriedade tem algo para todos. O layout desta moderna casa construída em 2018 inclui 4 quartos e 3 banheiros, proporcionando amplo espaço para vida familiar e operações comerciais. A casa também possui um novo sistema HVAC de 5 toneladas, garantindo conforto e eficiência durante todo o ano. Os atuais proprietários combinaram com sucesso o conforto residencial com um próspero negócio baseado em casa, demonstrando como esta propriedade pode facilmente transitar entre usos pessoais e profissionais. A planta baixa flexível abre as portas para uma ampla gama de possibilidades de negócios. É perfeitamente adequado para serviços para animais de estimação, como creche para cães ou hospedagem para animais de estimação, com muito espaço ao ar livre para os animais brincarem. A propriedade também é ideal para uma creche, centro de atendimento a idosos ou outros negócios baseados em serviços que exijam um layout espaçoso. Para os profissionais, a casa pode ser facilmente convertida em escritório de advocacia, consultório médico, estúdio criativo ou até mesmo em espaço de coworking. Além disso, com seu tamanho e localização, há potencial para gerar receita de aluguel por meio de divisão de apartamentos ou criação de um imóvel para aluguel com várias unidades neste bairro de alta demanda. Localizado numa zona nobre e de elevado tráfego, este imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade para qualquer negócio. Possui fachada para a rua, amplo estacionamento e fácil acesso às principais vias, garantindo a máxima exposição aos clientes e clientes. O amplo lote – mais de 1/4 acre – oferece amplo espaço para expansão futura, serviços externos ou desenvolvimento adicional, permitindo ainda mais potencial de crescimento de negócios. Esta propriedade oferece verdadeiramente o melhor dos dois mundos: uma bela casa com o benefício adicional de uma próspera oportunidade de negócio. Perfeito para empreendedores, investidores ou qualquer pessoa que procure um espaço para morar/trabalhar, está idealmente situado em um dos bairros mais dinâmicos e de rápido crescimento de São Petersburgo. Não perca esta rara oportunidade! Agende uma visita hoje e veja como esta incrível propriedade pode funcionar para você.