Oportunidade excepcional de geração de renda localizada em um dos distritos mais desejáveis ​​e em rápido desenvolvimento de Fort Lauderdale. Este duplex totalmente alugável possui duas unidades espaçosas de 2 quartos e 1 banheiro, cada uma com entradas privativas, áreas de estar abertas e medidores elétricos separados. Ambas as unidades oferecem total flexibilidade para colocar novos inquilinos com aluguel de mercado ou para um proprietário-ocupante que busca compensação de renda. A propriedade está posicionada em localização privilegiada, a poucos minutos do Las Olas Boulevard, do centro de Fort Lauderdale, do Riverwalk, do Broward Health Medical Center, da estação Brightline, dos principais centros de emprego e das praias. Esta localização central continua a receber forte demanda de residentes que buscam conveniência, acesso e proximidade aos distritos comerciais, de entretenimento e à beira-mar de Fort Lauderdale. Os bairros vizinhos – incluindo Sailboat Bend, Riverside Park e River Oaks – têm visto uma remodelação consistente, novas atividades de construção e uma valorização constante, contribuindo para um mercado de arrendamento altamente estável. O fácil acesso à I-95, 595, US-1 e Broward Boulevard aumenta a conveniência dos passageiros e atende à demanda dos locatários de longo prazo. Com estoque limitado de pequenas famílias disponíveis e crescimento contínuo em todo o centro da cidade, este duplex apresenta uma rara oportunidade de garantir um ativo versátil e bem localizado com excelente potencial de longo prazo. Uma forte opção para investidores ou proprietários-ocupantes que buscam se beneficiar da expansão contínua e da força de aluguel de Fort Lauderdale.