Apresentando uma excelente oportunidade para um novo lar para o seu negócio ou criar um fluxo de renda de aluguel. Este edifício de bloco de concreto de 2.964 pés quadrados está situado em uma propriedade comercial comercial de 0,22 acres, com 100 pés de fachada de estrada na Rogers Street. A Rogers Street se conecta diretamente à Missouri Avenue (27.000 AADT) e US 19/60 (43.500 AADT) e oferece 18 vagas de estacionamento. O zoneamento atual permite uma variedade de usos de alta demanda na área, incluindo escritórios profissionais/médicos, varejo geral, instalações de maconha medicinal e outras operações de dispensário/farmácia. A apenas uma quadra desta localização fantástica, você encontrará vários varejistas nacionais, hotéis, restaurantes e restaurantes de serviço rápido. Dentro de um raio de 5 quilômetros, a população circundante excede 295.000, com uma renda familiar média de US $ 59.200. Espera -se que esta área cresça 32% até 2028 e inclua uma população de força de trabalho de 255.000, com uma idade média de 49 anos. O centro de Clearwater é um destino turístico internacional, recebendo quase 2 milhões de visitantes anualmente. Aninhado entre Tampa Bay e Clearwater Harbor, e a uma curta caminhada do Golfo do México, a cidade oferece opções diversas de compras, refeições e entretenimento para visitantes e moradores locais. O Condado de Pinellas abriga uma população de mais de 972.000 residentes, tornando -o o 7º maior município do estado. Possui um aeroporto internacional, mais de 7.000 profissionais nas indústrias de aviação e aeroespacial e a terceira maior base de trabalho de emprego na Flórida. Com 360 dias de sol a cada ano, as praias de Clearwater estão entre as melhores nos Estados Unidos, atraindo 15,4 milhões de turistas anualmente, que gastam US $ 7 bilhões na área - um número que continua a crescer ano após ano. Não perca essa chance de investir em um dos principais locais comerciais da Flórida. Isenção de responsabilidade: Todas as informações aqui fornecidas são apenas para fins de marketing e não são garantidos para precisão. Compradores ou inquilinos em potencial são incentivados a conduzir sua própria diligência independente. O vendedor, o corretor e as partes associadas não fazem representações ou garantias, expressas ou implícitas, quanto à precisão ou integridade dessas informações. Todas as dimensões, detalhes de zoneamento, dados financeiros e outros fatos relacionados à propriedade devem ser verificados independentemente. Consulte os profissionais licenciados apropriados antes de tomar decisões de investimento ou compra.