Animado por apresentar uma oportunidade comercial excepcional situada no vibrante centro de Brandon, FL. Atualmente, abrigando uma loja de penhores, armas e joalheria, bem como uma gama de armas, essa propriedade possui fachada na Brandon Blvd, a super rodovia de Brandon, oferecendo um potencial de renda sem fim. O próspero negócio de turnkey está sendo vendido separadamente, com a opção de comprar, arrendar ou financiar o edifício através do vendedor. (Negócios vendidos separadamente - pergunte com o proprietário para obter detalhes.) Posicionado com destaque ao longo de Brandon Blvd., é uma chance primordial de investir no espaço comercial e capitalizar o crescimento de Brandon. Com 5.040 pés quadrados em um lote de 0,39 acres, esta propriedade independente está totalmente protegida, com vidros amplos para fachadas de loja, sinalização proeminente de Pylon e manutenção meticulosa. A área está testemunhando rápido desenvolvimento comercial, de varejo e residencial, sublinhado por números demográficos robustos. A partir de 2022, a população é de 8.510 em um raio de 1,6 km, 97.634 em 3 milhas e 229.401 a 5 milhas. Dentro de um raio de 800 metros, os varejistas nacionais e regionais notáveis ​​abundam, abundando diversos setores como varejo geral, jantar, bancos, automotivo, melhoria da casa e cuidados com animais de estimação. Convenientemente localizado a apenas 3,2 km a leste da Interestadual 75, a propriedade oferece acesso rápido à via expressa Selmon, no centro de Tampa e áreas circundantes como Valrico, Riverview e Plant City.