Oportunidade industrial privilegiada com fachada de alta visibilidade no centro de Bradenton Maximize o alcance da sua marca com este complexo industrial excepcional de 2,4 acres situado diretamente na movimentada 63rd Street. Oferecendo a melhor exposição de rua da região, esta propriedade versátil possui dois edifícios atualizados, totalizando 14.500 SF de showroom premium e espaço de armazenamento. Edifício A (total de 10.000 SF): Apresenta um showroom/escritório moderno de 2.500 SF, um armazém de 5.500 SF com três docas de carga (1 nível de nível, 2 no nível do solo) e uma estação de trabalho externa coberta de 2.000 SF. Edifício B (4.500 SF): Atualmente gerando US$ 5.000/mês em renda passiva, este armazém inclui um escritório privado e portas de carregamento de três níveis. Capacidade e infraestrutura: altura livre de 21 pés, energia trifásica e mais de 30 vagas de estacionamento dedicadas com armazenamento adicional no quintal. Potencial de expansão: O lote limpo e amplo inclui um lago de retenção e vegetação mínima, facilitando o desenvolvimento futuro ou a expansão da área ocupada. Zoneamento e uso: Perfeitamente adequado para fabricação leve, academias de ginástica, showrooms, logística ou instalações religiosas.