Oportunidade de corredor estratégico de 10± acres localizado na E County Road 462 em Wildwood, posicionado dentro de um dos corredores de crescimento em expansão mais ativa que atende The Villages e comunidades vizinhas. Apresentando aproximadamente 300 pés de fachada com forte visibilidade e fluxo de tráfego diário consistente, este local fica diretamente no caminho da contínua expansão residencial e comercial. As propriedades circundantes ao longo da CR 462 foram submetidas a um rezoneamento e redesenvolvimento bem-sucedidos, sinalizando uma transição clara de usos rurais para usos de maior intensidade. Esta propriedade apresenta uma posição atraente a longo prazo para investidores ou promotores que procuram participar na evolução do corredor. Atualmente zoneado RR (Residencial Rural). Qualquer empreendimento residencial, de uso misto ou comercial de maior densidade exigirá rezoneamento e aprovação da autoridade governamental apropriada. O Comprador deverá realizar todas as devidas diligências em relação ao zoneamento, uso futuro da terra, serviços públicos, acesso e viabilidade de desenvolvimento. Uma estrutura residencial existente está localizada na propriedade e transmite. A propriedade é oferecida como está. O Vendedor não buscará direitos de rezoneamento ou desenvolvimento.