Pré-construção. Para ser construído. Construído sob medida | Oportunidade Prime de Desenvolvimento Comercial | Conjunto SR 50 e American Legion Rd | Mascote, FL Oportunidade excepcional de construção sob medida / pré-locação localizada na interseção da State Road 50 e American Legion Road em um dos corredores comerciais de crescimento mais rápido de Mascotte. Este local altamente visível oferece excelente fachada, fácil acesso e excelente exposição aos milhares de veículos que viajam diariamente pela SR-50. Os conceitos de desenvolvimento prevêem aproximadamente 6± acres através da montagem do lote em questão (14-22-24-0002-000-01700) e do lote adjacente (14-22-24-0002-000-01600), criando uma excelente oportunidade para uma ampla gama de desenvolvimento comercial. O local oferece flexibilidade para uma variedade de usos comerciais, incluindo varejo, escritórios profissionais, restaurantes, restaurantes de serviço rápido (QSR), espaço flexível, comércio de uso misto e negócios orientados a serviços, sujeito a aprovações municipais e requisitos de zoneamento. A área de planejamento comercial SR-50 da Mascotte destina-se a acomodar uma ampla gama de oportunidades de desenvolvimento comercial ao longo deste importante corredor de crescimento. Os cenários de desenvolvimento conceitual incluem aproximadamente mais de 60.000 SF Flex Business Park, com edifícios individuais/multilocatários em torno de 10.000 SF no total, varejo misto e desenvolvimento flexível, configurações de escritório/QSR/campus flexível, desenvolvimento comercial em fases, amplo estacionamento no local e conceitos de circulação interna e águas pluviais. Estrategicamente posicionada em um dos mercados de crescimento mais rápido da Flórida Central, a propriedade se beneficia do crescimento residencial contínuo, do desenvolvimento comercial em expansão e do acesso conveniente a Clermont, Groveland, Minneola, Florida Turnpike e à grande área metropolitana de Orlando. Oportunidade de pré-arrendamento. As taxas de aluguel e os pacotes de melhorias para inquilinos serão personalizados com base no tamanho da suíte, especificações de construção, nível de acabamento, prazo de aluguel e requisitos do inquilino. Entre em contato com o Listing Broker para obter preços, disponibilidade e planos conceituais do local.