Renda!! Renda!! Armazéns Bay/Flex Pequenos!! Taxa CAP de 6% atualmente com potencial para 8% com aumento de aluguel. A propriedade está 100% arrendada com excelente fluxo de caixa e localizada no coração do caminho de crescimento do The Villages. Esta propriedade, conhecida como “The VIP Garage” e foi construída em 2023 e é composta por 5 edifícios - 30 unidades de pequeno compartimento flexível/armazém - cada unidade tem 2.500 m2. Ft.. A propriedade está totalmente vedada com portão de segurança e videovigilância. Situado em Wildwood, Flórida (área de crescimento de The Villages) e situado quase em frente a Brownwood, The Villages 3rd Town Center e a cerca de 1,6 km da I-75 e a menos de 800 metros da Florida Turnpike. Esta é uma oportunidade rara de comprar uma propriedade de investimento deste tamanho e com tanto fluxo de caixa na área de crescimento mais rápido ou próximo a ela nos Estados Unidos. Cada unidade tem duas (2) portas de nível escolar que medem 12 'x 14', juntamente com um escritório de 9 'x 15', banheiro acessível para deficientes físicos e cada unidade tem uma unidade de ar condicionado. Ótima localização, ótimo imóvel, ótima oportunidade de renda!