Ocupação imediata disponível para dois edifícios de armazéns industriais como novos, cada um totalizando ±9.920 SF (±19.840 SF combinados), construídos em 2020 e 2021. A propriedade oferece configurações flexíveis para ocupação de um ou vários locatários, tornando-a ideal para usuários-proprietários, distribuidores ou prestadores de serviços que apoiam uma das regiões de crescimento mais rápido da Flórida. Edifício 1 (±9.920 SF) Apresenta um layout funcional incluindo ±500 SF de espaço de escritório, banheiros no escritório e no armazém, duas portas de vão de nível de 15' e pé-direito livre de 21'. Edifício 2 (±9.920 SF | Divisível) Pode ser dividido em duas unidades de ±4.960 SF: Unidade A: Espaço de armazém com uma porta de vão de nível de 15' e altura livre de 21' Unidade B: Inclui escritório e banheiros, uma porta de vão de 15' e altura livre de 21' As unidades A e B podem ser combinadas para um usuário de edifício completo. As estantes estão incluídas, oferecendo eficiência operacional imediata para usos de armazenamento e distribuição. Situada em ±3 acres dentro do Parque Industrial South Wildwood, a propriedade está estrategicamente localizada a 4 km da Florida Turnpike, com acesso conveniente à I-75, proporcionando excelente conectividade regional. O local fica próximo à US HWY 301, oferecendo grande visibilidade e facilidade de acesso. Zoneamento: M-1 (Industrial Pesada) Usos ideais: armazenamento, distribuição, operações de empreiteiros, negócios relacionados a serviços Restrições: Sem oficinas mecânicas Despesas NNN: $ 1,34/SF