OPORTUNIDADE RARA DE POSSUIR QUASE UM ACRE DE PROPRIEDADE PRIME À BEIRA-MAR COM ACESSO DIRETO AO GOLFO NA DESEJÁVEL ÁREA DE BAYPORT! Discover the perfect setting to build your DREAM COASTAL HOME on this impressive .96-ACRE (42,068 SQ. FT.) WATERFRONT HOMESITE, offering approximately 452 FEET OF WATER FRONTAGE WITH A CONCRETE SEAWALL, a GATED ENTRANCE, and a SHORT BOAT RIDE TO THE OPEN GULF! Esta propriedade excepcional oferece uma rara combinação de área cultivada, acesso à beira-mar, melhorias existentes e pôr do sol deslumbrante do GOLFO! O PARAÍSO DE UM BARCO! Enjoy a 3-BAY COVERED BOATHOUSE, with one bay featuring a BOAT LIFT, making it easy to enjoy fishing, boating, and exploring Florida's beautiful Nature Coast. Um charmoso PAVILHÃO À BEIRA-MAR oferece o cenário perfeito para sentar, relaxar, entreter os hóspedes e apreciar o PÔR DO SOL INCRÍVEL sobre o Golfo. Melhorias adicionais incluem aproximadamente 816 SQ. Pés. GARAGEM DE grandes dimensões para 2 CARROS COM 240 M² ADICIONAIS. Pés. ÁREA DE ARMAZENAMENTO COBERTA anexa, além de 225 SQ separados. Pés. EDIFÍCIO BÔNUS COM ALpendre frontal coberto e unidade de ar condicionado de parede, oferecendo espaço versátil para hobbies, armazenamento ou outros usos permitidos. Uma ENTRADA EXISTENTE já está instalada, agregando comodidade e potencial economia ao construir sua nova casa. ECONOMIZE EM CUSTOS DE CONSTRUÇÃO! ENERGIA E ÁGUA JÁ ESTÃO NA PROPRIEDADE! A casa original foi demolida e as TAXAS DE IMPACTO E TAXAS DE CONEXÃO DE SERVIÇOS JÁ FORAM PAGAS! With existing power and water, a driveway, and numerous valuable improvements already in place, this exceptional property offers a tremendous head start toward building your dream waterfront home! Quaisquer conexões ou modificações adicionais de serviços públicos necessárias para novas construções estarão sujeitas aos requisitos aplicáveis. Zoned R1B FOR SINGLE-FAMILY HOMES ONLY (NO MANUFACTURED HOMES), with NO HOA, NO DEED RESTRICTIONS, AND NO SHORT-TERM RENTAL RESTRICTIONS, offering flexibility for a primary residence, vacation retreat, or investment opportunity, subject to applicable regulations. NÃO HÁ CRONOGRAMA PARA CONSTRUIR, permitindo que você proteja esta propriedade notável agora e construa quando estiver pronto. A propriedade está localizada em uma ZONA DE INUNDAÇÃO e futuras construções residenciais precisarão atender aos requisitos de elevação aplicáveis. Este NÃO é um LOTE para trailers e não é permitido morar em um trailer na propriedade. Ideally located in the charming BAYPORT AREA, this property is JUST MINUTES FROM BAYPORT'S PIER AND BEAUTIFUL PINE ISLAND BEACH, where you can enjoy spectacular Gulf sunsets, fishing, swimming, picnicking, and relaxing along Florida's scenic Nature Coast. You'll also enjoy nearby waterfront restaurants, marinas, live entertainment, and endless opportunities for boating, fishing, kayaking, and paddleboarding. Just minutes from WEEKI WACHEE SPRINGS STATE PARK, with its crystal-clear spring-fed waters, and convenient shopping, dining, medical facilities, and everyday essentials. DON'T MISS THIS RARE OPPORTUNITY TO OWN .96 ACRES OF DIRECT GULF ACCESS WATERFRONT PROPERTY WITH EXISTING IMPROVEMENTS AND SPECTACULAR SUNSET VIEWS! Construa a casa dos seus sonhos e comece a viver o estilo de vida à beira-mar da Flórida que você sempre imaginou!