AUTORIZADO E PROJETADO NA ESTRADA ESTADUAL 44 PARA MINI ARMAZENAMENTO - 2,10 acres de terreno comercial geral (GNC) na rodovia W. Gulf to Lake entre Crystal River e Lecanto, com aprovação de desenvolvimento de unidade planejada do condado de Citrus para miniarmazéns com escritório (CPA/AA/PUD-18-09). Um conjunto completo de 16 folhas de planos de melhoria do local, um limite assinado e selado e um levantamento topográfico, e um plano de preservação de árvores já foram preparados para o local. O comprador começa onde a maioria dos compradores de terrenos termina. ALTO E SECO - ZONA DE INUNDAÇÃO X com cerca de 26 pés de elevação natural da rodovia até a parte traseira do lote, de cerca de 54 pés na faixa de domínio até cerca de 79 pés na linha traseira (NAVD 88). A água central do Condado de Citrus corre ao longo da fachada e o plano aprovado é servido por um sistema de águas residuais no local. A energia aérea com capacidade trifásica está no corredor. Zona de inundação X por painel FIRM 12017C0194D. UM PLANO APROVADO QUE VOCÊ PODE CONSTRUIR OU MUDAR - o plano diretor projetado estabelece 25.200 pés quadrados de armazenamento em dois edifícios em uma área de projeto de 1,8 acres com uma proporção de área útil de 0,289, com uma área de retenção de águas pluviais, muro de contenção, parede de tela e um único portão controlado na rodovia. O zoneamento GNC também abre o local para usos comerciais mais amplos que o corredor suporta, sujeito à aprovação do Condado de Citrus. POSICIONADO NA COLUNA LESTE-OESTE DO CONDADO DE CITRUS - A State Road 44 transporta o tráfego da US 19 em Crystal River leste através de Lecanto até Inverness e se conecta diretamente à extensão da Suncoast Parkway, colocando o local no único corredor que conecta os mercados costeiros e interiores do condado. CAPITALIZE OS DIREITOS JÁ EXISTENTES e garanta um local de corredor em um dos caminhos de crescimento mais fortes do Condado de Citrus. Todos os zoneamentos, direitos, status do plano, usos permitidos, disponibilidade de serviços públicos e direitos de acesso estão sujeitos a verificação independente e aprovações governamentais aplicáveis.