Descubra uma oportunidade excepcional no coração de Titusville, parte do vibrante Palm Bay, Melbourne, Titusville MSA. Esta propriedade comercial de uso misto possui uma localização privilegiada com 200 pés de fachada ao longo da movimentada US1, que vê uma média de 28.000 carros passando por cada dia. A propriedade possui um espaço bem mantido de 3.150 pés quadrados de escritório e espaço de armazém, cuidadosamente dividido em três baías separadas, oferecendo opções de uso versáteis. No andar de cima, você encontrará um apartamento lindamente remodelado de 2 quartos e 2 banheiros, completo com um deck de varanda que oferece vistas deslumbrantes e desobstruídas do rio indiano e do prédio de montagem de veículos da NASA (VAB). Além disso, esta propriedade inclui um armazém destacado de 1.800 pés quadrados que oferece duas baías separadas, quatro roll-up convenientes Portas e fachada ao longo da Mt. Vernon Ave. É comercial zonado de Indian River City, abrindo a porta para várias oportunidades de negócios. Para os interessados ​​no setor de reboque, o negócio de reboque operacional também está disponível para compra a um custo adicional. Toda a propriedade é cercada, fornecendo segurança e paz de espírito. Esse espaço versátil é ideal para uma variedade de empresas, incluindo contratados, lojas de fabricação, fabricação de luz, empresas de reboque e vendas/reparos de automóveis. Vale a pena notar que a Costa Espacial está passando por um período em expansão de novos desenvolvimentos e crescimento industrial, tornando essa propriedade uma oportunidade de investimento estratégico em uma área de alta demanda. Não perca a chance de fazer parte da próspera comunidade da Costa Espacial e explorar o potencial infinito que essa propriedade oferece. Classificado como o primeiro lugar para morar na Flórida pelo U.S. News & World Report, a Costa Espacial da Flórida é o seu salto gigante para as possibilidades. A Costa Espacial oferece o clima operacional certo, combinando baixos custos operacionais, incentivos agressivos e direcionados e uma cobiçada força de trabalho. É onde a qualidade de vida sobe entre uma forte economia diversificada. Um lugar onde a exploração espacial está em nossa história, mas também em nosso futuro, enquanto mais de 500 fabricantes produzem e imaginam o impossível. Dê um pequeno passo para o seu salto gigante e explore as possibilidades na costa espacial da Flórida. A economia de alta tecnologia mais altamente concentrada da Flórida - Milken Institute, 2019. Segunda cidade de maior desempenho nos EUA - Milken Institute, 2021 Terceiro crescimento de melhor salário nos EUA - Milken Institute, 2021 Localização comercial superior de grandes estados da força de trabalho A Flórida ocupa o número 4 do Índice de Clima Fiscal Estadual, superado apenas pelo Alasca, Wyoming e Dakota do Sul. O índice climático de impostos comerciais do estado compara renda corporativa, renda individual, vendas, seguro -desemprego e impostos sobre a propriedade. -2022 Índice de Clima Fiscal de Negócios do Estado, a Fundação Tributária. Estrutura tributária ideal Clima fiscal nº 1 classificado O clima tributário da Flórida tem o clima tributário nº 1 no sudeste para os negócios - The Tax Foundation, 2018